日本租房攻略，在日本租什么样的房子比较便宜

一．【日本租房的分类】
在日本租房子的话，一般会有以下几种名称分类 （按价格从低到高排列）
1.寮
寮：也就是怎么所说的宿舍，学生宿舍叫做：学生寮、公司宿舍叫做：会社寮
居住特点：综合管理，便宜放心，但是生活略被限制
价格：便宜

2.团地
也就是咱们说的住宅小区，一般属于比较便宜的房租，マンション
申请要求：必须结婚，而且月收入在20万以下者才可申请，比较有局限性。有点像我们这 里的经济适用房性质。
价格：与同等普通マンション相比，比较便宜
如UR，JKK，无礼金有押金
（在日本呆过的人都知道，就是政府廉租房。所有权是政府的，超低价租给低收入家庭的房子。租金相当的低廉，但是房子设施是很好的，一般处在距离市里稍远，比较偏僻一些，交通不太方便的地方。）

3．アパート
アパート比起マンション来属于稍微简陋一些的住宅楼，一般不超过三层。
居住特点：不十分坚固、不隔音、属于冬冷夏热类型
价格：略便宜

4.マンション
概念上来说マンション是专指，用钢筋水泥建造的住宅楼，一般是高层建筑。
居住特点：比较坚固、属于冬暖夏凉型
价格：略高

第一关：选中介
不同的租房公司根据房主的要求，会收取不同的押金和礼金或其他费用，卤煮当时就比较幸运，找的不动产公司是免收中介费，又因卤煮比较能砍价，撒娇卖萌，最终礼金，敷金也都为0，只预付了1个月的房费就安心入住了。不要盲目寻找不认识的中国人中介，也不要盲目相信日本人中介。尽量找靠谱的日本中介或者有靠谱人士介绍的中国人中介。
第二关：看房
在托中介公司找房子的时候，他们会根据你提出的条件带你去找房。这个时候不要怕麻烦对方，一定要将所有的房子都看过，找一个自己最喜欢的。一般中介公司第一个推荐的房屋，总是那些不好租、并且希望立刻被租出去的房租，一定要少听他们的花言巧语。
第三关：签约
一般外国人找房子都需要通过中介公司，个别中介公司会利用外国人对日语还不是很清楚的情况下，在签约的时候下一些手脚。所以在签约的时候，一定要问清楚所有的价格，尤其是押金的问题。有的时候中介公司会说，押金如果不够维修的费用不用追加，但是在签约的时候却在不起眼的地方写上，需要追加费用等。